各地楼市陷入观望,在柜体的生产上都投入大量设备

自2010年4月17日房地产新“国十条”出台一个月来,各地楼市陷入观望,成交量锐减,部分城市楼市成交量出现多达六成的降幅。消费者对房价下跌预期增强,观望氛围越来越浓。作为房地产下游企业,橱柜
行业是否受到房地产新政的影响?业内人士如何解读新政?各个企业又随之做出了哪些调整?小编特意采访了几位业内人士,来听听他们的不同观点。

柜体,又称柜体板、箱体板,在橱柜中的作用就像人体的骨架,柜体板的材料与结构,在整套橱柜中至关重要,虽然柜体通常被台面、门板等外部装饰品遮盖,但是,一套橱柜是否牢固、环保、能长时间稳定使用,大半要靠一个好柜体。所以更偏重橱柜内在的客户选产品时,最好还是先从柜体板的选择入手。

享誉“中国橱柜行业领军企业10强“之称的志邦厨柜全面启动央视广告投放,投入2800万刮起了一场强势风暴席卷全国。将通过立体化的视频模式,让更多家庭了解志邦、使用志邦,为更多人提供整体厨房解决方案,提高厨房生活品质。

以稳为进,橱柜企业选择观望

一、先进的生产设备

自今年春节期间投放的CCTV1广告后,5月1日起,志邦厨柜广告片相继在央视1套/新闻频道隆重开播,本次投放选择与志邦厨柜品牌目标群体高度吻合的天气预报、晚间新闻栏目,以“集中投放、重点突破“为特征,在CCTV1强势播出。

某大众橱柜品牌销售负责人刘先生:在楼市新政没有出台之前,橱柜行业仍涨幅较快。但是政策出台后,很多人受贷款影响,并且民众对房价预期会持续走低,导致更多人选择持币观望。房地产的低迷也直接导致了橱柜业的低迷,我们在五一期间的签单量下降了35%左右。在短时期内,房产新政对我们橱柜企业的发展还是有较大影响的。我们现在也是选择观望,暂时不会缩减或扩大企业规模,等市场明朗后再进行相应调整。

通常,一个运营良好的橱柜公司,柜体一定是自己生产的,在柜体的生产上都投入大量设备,以确保自己产品的质量和竞争力。在我们参观的橱柜公司中,很多好品牌都采用德国豪迈的设备进行柜体的切割、封边。同时,做出好柜体的橱柜公司也拥有非常好的生产管理和工艺流程。或者这么说,做出好柜体,首先要有好设备和有经验又管理得当的工人。只有符合这样条件的好橱柜,我们才可以选来推荐给大家。

志邦厨柜坚持华实兼备的设计风格,不断汲取国内外先进的设计理念,在结合国情民俗的基础上形成具有外形简洁明快、时代感强烈的名品厨柜风范。产品先后荣获“国家权威检测合格产品“、“中国环境标志认证“等荣誉。无论是与欧美同步新品厨柜的诞生,还是经济实用型厨柜的普及,志邦都走在行业的前列。

及时缩紧银根,先求生存后求发展

二、良好的基材选配

做为中国橱柜行业的领军企业,所肩负的不仅仅是企业自身的发展使命,在与志邦相关工作人员沟通中了解到:“志邦更重要的是凭借自身的规模、影响力和发展观,来引导和推动整个行业的进步,尤其是在行业整体品牌意识开始萌动的大背景下,志邦希望与专业媒体强强联手,为行业的品牌建设探索出一条有价值的道路“。

某中端橱柜品牌销售负责人张先生:到目前为止,已经出台的这些政策,对橱柜市场
的影响比较大,感觉橱柜企业至少要经历半年甚至一年半的调整适应期。最近出现橱柜市场走低只是个开头,我预计橱柜行业走出房产新政所导致的低谷期至少也要半年时间。因此,我认为,现在橱柜企业要重新调整自己的发展计划,谨慎应对目前并不乐观的市场状况,我们已准备收紧银根,先渡过生存期,再看后市谋求发展。

好的橱柜品牌会选择优质的基材来做柜体,基材好不好,主要看下面这几个方面:

志邦已发展成为具有独立的产品研发机构;建立完善的现代商业营销模式。志邦厨柜正在由地区强势品牌向全国性品牌稳步发展。目前,已在全国设立北京、上海、合肥、南京、武汉、无锡六家分公司,全国分设八大区域运营管理中心,加盟连锁300多家;同时凭借技术和规模的优势,工程和外贸业务发展迅速;年产值与综合实力稳居中国橱柜行业前五强之列。

新政影响有限,大力扩张步伐不会停止

1、知名品牌:成品橱柜的柜体板主要是刨花板,现在市场里柜体材料大致有3种:进口刨花板,以爱格、凯德、尤林帝王等产品为代表,符合欧洲E1环保标准,深受一些追求高品质生活、注重环保的家庭喜爱;知名国产刨花板,以露水河、大亚、华能为主要代表,通常采用国内基材,进口贴面,虽然材料比不上进口产品,但环保指数也比较高,价格实惠,符合大多数家庭的购买力;低端的国产刨花板,几乎都是作坊产品,没什么牌子,常见是双面白,我们并不建议大家购买。

业内人士汪先生:就我个人而言对往后橱柜市场发展还是比较乐观的,家居装修、建材产品还是有着庞大的刚性需求进行支撑。而这次的政策主要是针对投机和投资,打压炒房者,挤出泡沫,对后市走向是非常有利的。房产市场短暂的冷淡并不会对我们的客户群体产生太大影响,因为我们主打高端市场,有着稳定的家装客户群,这些群体不差钱,也不差房,他们对居家生活的要求也明显要高,愿意在装修上花更多金钱和时间,他们反而会因市场的冷淡而花上更多精力来不慌不忙营造理想的居家空间。所以我们企业依然会适度扩大规模,楼市新政并不会妨碍我们原有的发展计划。

2、厚度达标:一般柜体板厚度是16mm,如果厨房条件不好,比如易受潮、易高温,那也可以选择18mm厚的。虽然价格会贵些,但由于厚的板材不易变形,橱柜寿命确实能延长很多年。后背板也有3mm、5mm两种选择,主要是看大家的使用条件和具体预算了。

综合这些业内人士的看法,小编认为,随着原材料、劳动力资源的上涨,再加上楼市交易的持续走低,不少橱柜企业感受到较大的压力,但同时这也是橱柜品牌进行提升,重新洗牌的一次好机会。在此背景下,橱柜企业要充分利用差异化的品牌营销策略,告别单纯的“价格战”,不断提高企业的文化附加值,提高企业文化传播力,增强消费者认同感,只有提高橱柜企业的竞争力,才能轻松应对政策调整所导致的市场变化。来源:中国建材第一网

3、避免污染:除了刨花板本身达到一定的环保标准,优质的热融胶水和封边条也非常重要。如果用来劣质的胶水来进行封边,产品的气味会很刺鼻,又成为了新的甲醛污染源。所以这也和我们第一点说到的“先进生产设备”有很大关系,不是所有橱柜厂商都能做到的。

三、精密的拼接组装

柜体组装方式也是确保柜体质量的重要环节。柜体组装有2种方式:一是手工将各块板材用螺丝固定住,二是用连接件和木梢组装柜体。纯手工操作的质量相对来说不稳定,螺丝在刨花板中的握钉力也不够,长时间使用后,会造成结构松动,甚至柜板脱落,因此我们并不推广这种方法。而第二种方式开孔、定位都依赖设备,拼装质量好且稳定性高,我们推荐给大家的橱柜柜体也选用了这种方式。来源:九正建材网

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